این متن حاوی اطلاعات مهمی برای دارندگان املاک قولنامه‌ای است. در ادامه، نکات کلیدی و مراحل اقدام به صورت خلاصه و سازمان‌یافته شرح داده شده است:
موضوع اصلی:
فرصتی دو ساله برای رسمی کردن مالکیت املاکی که فاقد سند رسمی بوده و صرفاً با قولنامه خریداری شده‌اند. این مهلت از تاریخ یکم خرداد ۱۴۰۵ آغاز می‌شود.
چه کسانی باید اقدام کنند؟
افرادی که دارای ملک قولنامه‌ای، صلح‌نامه یا حق ارتفاق هستند و قصد رسمی کردن مالکیت خود را دارند.
مراحل اقدام (گام‌به‌گام):
۱. مراجعه به سامانه: به وب‌سایت kateb.ir بخش قانون الزام مراجعه کنید.
۲. پیش‌نیازها:
– داشتن سیم‌کارت به نام متقاضی.
– ثبت‌نام در سامانه ثنا (سامانه ابلاغ الکترونیک قضایی).
۳. تعیین موقعیت ملک: تهیه نقشه یوتی‌ام (UTM) (مختصات جغرافیایی دقیق ملک) الزامی است.
۴. بارگذاری مدارک: مدارک اثبات مالکیت، از قبیل قولنامه، هبه‌نامه، استشهادیه و سایر اسناد مرتبط را در سامانه بارگذاری کنید.
نکته حیاتی در صورت عدم همکاری فروشنده:
اگر فروشنده از انتقال سند رسمی خودداری کند، ابتدا باید ادعای مالکیت خود را در سامانه کاتب ثبت نموده و پس از دریافت گواهی مربوطه، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق دادگاه پیگیری نمایید.
خدمات مشاوره:
این آگهی شامل خدمات مشاوره حقوقی برای ثبت در سامانه و همچنین تهیه نقشه یوتی‌ام (UTM) توسط وکیل رضایی است.
اطلاعات تماس:
وب‌سایت:
تلفن مشاوره:
۰۹۱۱۲۸۷۱۲۸۴
این اطلاعات برای افرادی که درگیر املاک قولنامه‌ای هستند بسیار ارزشمند است و به آن‌ها کمک می‌کند تا در مهلت قانونی اقدام کرده و مالکیت خود را رسمی کنند.
